アプリで部屋探しができる！メルボルンでのアパート暮らしを体験！

ワーキングホリデーや留学ができる治安のいい都市として人気のオーストラリア・メルボルンでは、シェアハウスやホームステイをして滞在する日本人がほとんどです。
私は、3階建ての大きな一軒家に10人で暮らしましたが、想像以上にストレスを感じ、「この生活があと2年も続くのか」とウンザリ。居ても立っても居られなくなり、アパートを借りる決意をしました！

アプリで家探し

まず、アプリ「Domain」をダウンロードして、希望の場所、家の種類、ベッドルームやバスルームの数、最高金額などを入力。
手書きで線を引いて「このエリアに住みたい」という希望から探し出すのもGOOD！
ちなみに、「Domain」のほかにもアプリ「realestate 」も人気です。

気になる家が見つかったら内見（Inspection／インスペクション）を申し込みます。
日本と違って、不動産会社が決めた内見日に、住みたい人みんなで見に行きます。
だから、内見当日はバーゲンさながらの緊張感。

内見へGO！

内見時間は短く、10～15分ほどで、遅刻したら入れません。
早めに行って周辺環境を確認しておくのがベター。
私は、シャワーが可動式か日当たりがいいかの2点は必ず確認するようにしました。

日当たりのよさを重視した結果、きれいな夕焼けが見られる部屋に巡り合いました。

アプリケーションフォーム提出

内見した部屋を気に入ったらアプリからアプリケーションフォームを提出します。
アプリケーションフォームには、収入源、貯金額、ビザの種類、Reference（あなたの身元を確認できる人の連絡先）などを入力。
特に重要なのは「あなたの身元を確認できる人物の連絡先」です。
不動産会社から連絡がいくことがあるので、事前に、英語が話せる友人（オーストラリア人がベスト）3人ほどから、許可をもらっておきましょう。

ビザは、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、観光ビザなどがあり、どのビザでも借りることは可能ですが、長く借りられる人が審査に通ることが多いです。
さらに、メルボルンの住民が増加しており、賃貸物件が少ないという現状では、最長3カ月しか滞在できない観光ビザの場合、家を借りるのは非常に難しいです。
また、契約期間は物件によってさまざまですが、基本は1年契約です。そのため、最低1年間は滞在できるビザを持っている人が有利になります。

入居確定！　家賃＆ボンド支払い

審査が通ったら、不動産会社から連絡が来て入居が確定します。
その際に、「ボンド」と呼ばれる日本の「敷金」に当たる費用（家賃1カ月分）と、初月の家賃1カ月分を準備します。
ボンドは、不動産会社が管理するのではなく、オーストラリア政府が管理するので、銀行小切手で払いました。
銀行小切手は、口座のある銀行窓口に行って「I’d like to get a bank cheque.（銀行小切手が欲しいんですけど・・・）」と言えば通じます。
また、私の場合、家賃はオンラインで支払い、その証明をPDFにして不動産会社にメールで提出しました。

正式な手続き

次に、正式な手続きをするために不動産会社に向かいます。
このときにパスポートと銀行小切手を持参。
何が必要かは事前にメールで教えてくれます。
給与明細が必要な場合もあり、私は日本企業から仕事をもらって働いているので、メルボルンでの給与明細がないのですが、過去2年の確定申告書を提出したらOKでした。

エージェントが借りる部屋について、「退去は1カ月前に知らせる」、「してはいけないこと」など、一から説明してくれて、書類一枚ずつに一緒にサインします。
このときに鍵を受け取ります。また、銀行小切手を不動産会社に渡したら、後日オーストラリア政府から「預かり証」が送られてくるので、大切に保管してください。

WiFi、ガス、電気、水道の手続き

私の借りた部屋は、不動産会社が水道だけ手続きをしてくれていたので、電気とガスとWiFiは自分で手続きしました。
契約したのは以下の通りです。

電気＆ガス「Origin Energy」
水道「City West Water」
WiFi「Win Connect」

コンディショニングレポートを提出

コンディショニングレポートとは、借りる部屋の状態を確認するための書類です。
壊れているところをチェックせずに提出した場合、退去時に修理代を払うことになるかもしれないので、どんな小さな傷も、シンデレラの継母のような視点でチェックしてください。
また、スマホなどで写真を撮って、損傷の激しい部分は直してもらうようにしましょう。
不動産会社の指定日までに必ず提出してください。